في ظل التطور العمراني السريع الذي تشهده القاهرة الجديدة، أصبحت منطقة التجمع الخامس واحدة من أهم المواقع الاستثمارية والسكنية في مصر. ومع ارتفاع الطلب على المشروعات التجارية المتكاملة، يأتي مول أجورا التجمع الخامس – Agora Mall New Cairo ليقدم تجربة تسوق فريدة وفرصة استثمارية استثنائية بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه المبتكر. يعد المول منصة متكاملة تجمع بين كل ما يحتاجه الزائر والمستثمر من خدمات تجارية وترفيهية، مع توفير بيئة عمل عصرية تلبي احتياجات رواد الأعمال وأصحاب المشاريع التجارية.
الموقع الاستراتيجي
يقع مول أجورا التجمع الخامس في موقع حيوي واستراتيجي داخل القاهرة الجديدة، مما يجعله محوراً تجارياً مهماً في منطقة التجمع الخامس. إليك بعض الميزات الرئيسية لموقع المول:
- موقع مركزي: يقع المول على طريق النصر السريع، الذي يعد واحداً من أهم الشرايين في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق المدينة.
- قرب المعالم الحيوية: يبعد المول دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية ونادي القاهرة الجديدة ونادي بلاتينيوم، مما يجعله وجهة رئيسية للزوار.
- بيئة متكاملة: يقع مول أجورا بالقرب من مجموعة من المجمعات السكنية الراقية مثل كمبوند جاليريا مون فالي وكمبوند فاونتين بارك وكمبوند ميفيدا، ما يعزز من حركة الماركات التجارية والزبائن.
- سهولة الوصول: بفضل القرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل شارع التسعين والطريق الدائري، يتيح الموقع سهولة التنقل والوصول إلى المرافق الحيوية والخدمية.
- أهمية استراتيجية: موقع المول في التجمع الخامس يجعله منصة مثالية للاستثمار التجاري، إذ يتواجد في منطقة تشهد نموًا مستمرًا وزيادة في الطلب على الوحدات التجارية.
التصميم والعمارة
يتميز مول أجورا التجمع الخامس بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والابتكار، حيث تم تنفيذه وفقاً لأحدث المعايير العالمية في التصميم. وقد تعاون المطورون مع نخبة من الخبراء الهندسيين لتحقيق تصميم يضمن جاذبية بصرية وعملية متكاملة:
- واجهات زجاجية راقية: تُستخدم المواد اللامعة كالزجاج والمعدن المصقول لخلق واجهات أنيقة تتيح إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء المحيطة.
- تصميم داخلي مفتوح: تم تصميم المساحات الداخلية لتوفير تدفق جيد للضوء والهواء، مما يعزز من الشعور بالاتساع والراحة داخل الوحدات التجارية.
- تفاصيل دقيقة: تُولي الشركة اهتماماً كبيراً للتفاصيل في التشطيبات الداخلية والخارجية، مع استخدام أجود المواد لتحقيق جودة عالية ومستوى راقٍ من الفخامة.
- تنسيق المساحات: تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المول للمناطق الخضراء واللاند سكيب، مما يضيف جواً من الحيوية والراحة للزوار.
- تقنيات حديثة: يعتمد المول على أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والتكييف، مما يساعد على تقليل استهلاك الطاقة وتحقيق الاستدامة البيئية.
أنواع الوحدات ومساحاتها
يقدم مول أجورا التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين ورواد الأعمال. تشمل الوحدات المتاحة:
- محلات تجارية: تبدأ مساحتها من 58 متر مربع، وتناسب المحلات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن مكان لعرض منتجاتها.
- وحدات إدارية: تم تصميمها لتوفير بيئة عمل مثالية للمكاتب والمراكز الإدارية، مع مساحات عملية تتراوح بين 66 متر مربع وما فوق.
- وحدات طبية: مخصصة للعيادات والمراكز الطبية، توفر تصميمات عصرية تضمن الراحة والكفاءة.
- وحدات تجارية كبيرة: تتوفر أيضاً وحدات بمساحات تصل إلى 113 متر مربع و256 متر مربع، مما يلبي احتياجات المشاريع الأكبر.
تضمن تنوع هذه الوحدات أن يجد كل مستثمر الوحدة التي تتناسب مع نشاطه التجاري وتطلعاته الاستثمارية، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات الفاخرة.
الأسعار وأنظمة السداد
تسعى شركة أوربان للتطوير العقاري إلى تقديم أسعار تنافسية تجعل من مول أجورا فرصة استثمارية مميزة في القاهرة الجديدة. تختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها، وتشمل:
- وحدات 58 متر مربع: تبدأ أسعارها من حوالي 2,177,136 جنيه مصري.
- وحدات 66 متر مربع: تبدأ من حوالي 2,479,516 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية الأكبر (113 متر مربع): تبدأ أسعارها من حوالي 9,701,573 جنيه مصري.
- وحدات تجارية بمساحة 256 متر مربع: تبدأ من حوالي 16,640,000 جنيه مصري.
تقدم الشركة أيضًا خطط سداد مرنة لتسهيل عملية التملك:
- نظام الدفع الأول: دفع مقدم بنسبة 20% من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على مدى 4 سنوات.
- نظام الدفع الثاني: دفع مقدم بنسبة 30%، مع تقسيط باقي المبلغ على مدى 5 سنوات.
تضمن هذه الأنظمة سهولة الوصول إلى استثمار مربح دون أعباء مالية كبيرة، مما يجعل من مول أجورا خيارًا مثاليًا للمستثمرين.
المرافق والخدمات المتكاملة
يحرص مول أجورا التجمع الخامس على توفير تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية لجميع الزوار والمستثمرين. من أبرز المرافق والخدمات:
- مناطق تجارية متكاملة: يحتوي المول على مجموعة واسعة من المحلات التجارية التي تضم أشهر الماركات العالمية والمحلية.
- مطاعم وكافيهات راقية: تقدم تجربة تناول طعام مميزة مع تنوع في الأطعمة والمشروبات في أجواء فاخرة.
- مرافق ترفيهية: تشمل مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area) وصالات سينما حديثة تضمن قضاء أوقات ممتعة.
- نظام أمني متكامل: يعمل المول بنظام أمني يشمل كاميرات مراقبة، أفراد أمن على مدار الساعة، وبوابات إلكترونية لضمان سلامة الجميع.
- مرافق تقنية متطورة: تتوفر في المول أنظمة إنترنت عالية السرعة، مصاعد كهربائية، وسلالم متحركة لتسهيل التنقل.
- خدمات مالية: يتوفر المول على أجهزة صراف آلي (ATM) وفروع بنكية لضمان إنجاز المعاملات المالية بسهولة.
- مرافق رياضية وصحية: يشمل المول نوادي رياضية وصالات لياقة بدنية مع توفير مرافق للسبا والجاكوزي.
- مساحات خضراء ولاند سكيب: تُخصص نسبة كبيرة من مساحة المول للمناطق الخضراء والحدائق التي تخلق جواً من الاسترخاء والطبيعة.
- مرافق اجتماعية: تتوفر قاعات اجتماعات ومناطق استقبال للزوار تساهم في تعزيز تجربة العمل والترفيه.
- خدمات صيانة ونظافة: تعمل فرق مختصة على صيانة المول وتنظيفه بشكل دوري لضمان بيئة نظيفة ومريحة.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق